当前位置: 首页>>大咖福利 >>不知本网站上遍色站也枉然

不知本网站上遍色站也枉然

添加时间:    

频繁融资值得注意的是,富力地产2018年以频繁融资的形象活跃在公众面前,主要涵盖公司债、超短期融资券、ABS、优先票据、银行借款等。12月5日,富力地产公告称,2018年第一期公司债券发行结束,发行规模40亿元。11月29日,富力地产公告拟向投资者发行不超过40亿元的公司债。据不完全统计截至发稿富力地产今年以来拟发债达18次,拟融资总额近800亿元。

住宅价格由涨转跌,是政策严控的结果。中央强调要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案。自然资源部、住建部联合印发通知同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5城市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案。地方层面,各地继续落实楼市分类调控政策,其中湖北、河南、浙江、福建、安徽、长沙、成都等地均提出将研究制定并实行“一城一策”楼市调控方案。海口、青岛等地坚持因地制宜优化楼市调控政策。海南、苏州、南京等地则继续强化市场监管。此外,北京、上海、天津、佛山等地提出进一步推动住房租赁市场发展。

在认购率不足而又需要集中冲业绩的下半年,开发商将此前宣传的精装修交付改为毛坯交付,以达到悄然降价的目的。武汉南湖东岸某高端项目2018年上半年开盘均价2.7万元/平米,包含3500元/平米的装修,10月份却推出毛坯房源,价格为2.4万元/平米。

单从基本面来看,赛象科技并无多少亮点,公司前三季度净利润亏损0.15亿元,全年业绩预计出现大幅下滑。抛开基本面,赛象科技的股价暴涨与创投概念炒作不无关系。此前赛象科技在互动平台的一则回复引发投资者关注,公司表示,参股的廊坊智通符合科创板的挂牌条件。在被深交所问询后,赛象科技表示,公司在互动易平台的回复缺乏一定严谨性,且廊坊智通近三年经营业绩对公司财务状况影响不大。

最后一个观点,建立健全横向生态补偿机制。横向生态补偿是国际上解决区域发展问题的常用做法,也已经有很多成功的经验可以借鉴。京津冀发展水平差异较大,但是互补性较强,各地可以通过建立区域生态补偿专项基金,专项对生态保护进行补偿。也可以通过建立生态环保基金和政府引导基金,既有利于京津冀地区生态环境改善,又有利于产业发展的新兴产业给予支持,培育新的经济增长点。

对于机构房东来说,提升租金回报率是当务之急。当前,我国一二线城市的租金回报率在世界范围内仍是明显偏低的。根据7月份易居研究院发布的《50城租金收益率研究报告》,一线城市的租金收益率均不到2%:广州为1.9%,北京、上海、深圳仅为1.7%。而即便在房价最贵的香港,租金回报率也只有两个多点。

随机推荐